Een maatregel die voor de vastgoedbelegger van belang is, gaat over de aanpassing van de leegwaarderatio. De leegwaarderatio wordt gebruikt voor de waardebepaling van permanent verhuurde woningen. Dit is van belang voor de waardebepaling in zowel box 3 als voor de Successiewet (erf- en schenkbelasting). Normaliter wordt de waarde van een woning gelijkgesteld aan de WOZ-waarde. Voor een permanent verhuurde woning geldt een uitzondering. Over het algemeen wordt verondersteld dat de waarde van de woning die wordt verhuurd lager is dan van
De coronacrisis heeft impact op de Nederlandse economie. Een verwachte krimp van 7% raakt ook de woningmarkt. Waar moeten we rekening mee houden?TekortenNaar verwachting telt Nederland in 2035 18,8 miljoen inwoners. Daarom blijft de vraag naar woningen toenemen. Tussen 2020 en 2030 moeten in totaal 845.000 woningen worden gebouwd. Het tekort is nu 331.000 woningen (4,2 % van de woningvoorraad). De inzet is om dit tekort terug te brengen naar 2% in 2035. De verwachting is dat de nieuwbouwproductie afneemt
